Elvefront
Scala planlegger et prosjekt med 140 leiligheter ved Down Town senter i Porsgrunn.
På en av byens beste tomter planlegger Scala utviklingen av et nytt boligprosjekt med 140 leiligheter, nytt parkeringshus med 400 p-plasser, ny bryggepromenade og utadrettet virksomhet.
Scala kjøpte Down Town desember 2022, og overtok tidligere planer for området. Sammen med Spir Arkitekter har Scala med utgangspunkt i eksisterende plan knadd og utarbeidet sitt prosjekt for å tilpasse det til et marked som har vært i stor endring de siste årene, ved å kunne utvikle et prosjekt som er mer stedstilpasset og som inneholder boliger for alle.
– Vi mener vi har en bedre løsning for det Down Town som står her i dag med en mer stedstilpasset arkitektur der historiske referanser til Porsgrunn preger løsningen. Utformingen av bebyggelsen er inspirert av de gamle industribyggene langs Porsgrunnselva, og spesielt Porsgrunn Porselensfabrikk, som ligger midt imot på andre siden av elva. Selv om prosjektet ser annerledes ut enn de tidligere forslagene som har vært presentert, er dette innenfor den reguleringen som foreligger med noen mindre unntak.
Mathias Svoren
Eiendomssjef
Nøkkeltall
Under regulering
Tidslinje
2 500 m²
Næring / kontorareal
150
Boliger
Elvefront - bo i Porsgrunn
De bearbeidingene som utløser behovet for justeringer i reguleringsplanen, medfører noen formelle prosesser som skal behandles av administrasjonen før politikerne kan vedta en oppdatert reguleringsplan. Endringene dreier seg i hovedsak om tre deler. Adkomst, form på bebyggelsen ut mot elva, samt tak over eksisterende parkeringshus.
– Det vi presenterer med denne løsningen sikrer en bedre tilgjengelighet med mer effektiv adkomst og kundeparkering som kobler seg på både plan 1 og 2 i senteret, samtidig som vi får etablert boliger i sentrum tett på daglighandel, service og helsetjenester. Når det gjelder uttrykket og fasaden har vi valgt å dele den opp slik at vi skaper et kvartal sammensatt av ulike bygg der volumene brytes opp i mindre bygg. Her har vi hentet frem historisk arkitektur som er gjenkjennbar for Porsgrunn. Dermed har vi fått til løsninger som knytter byggene, byrommene, takhager og elvepromenade bedre sammen, sier Myhre.
Søknaden om endring i reguleringsplan sendes inn til behandling i mars. En forventet beslutning kan skje i løpet av mai eller tidlig juni, med mulig oppstart av forprosjekt i løpet av andre halvår 2024.
Galleri
